課程背景：

隨著我國房地產市場的日趁成熟和市場競爭的日益激烈，以及國家稅收法規政策的變化與完善，如何有效地進行稅收籌劃，已成為房地產企業面臨的重大課題。

課程收益：

    1、掌握房地產企業各環節稅收籌劃要點；

    2、掌握房地產企業決策環節的稅收籌劃要點；

    3、掌握房地產企業建造環節的稅收籌劃要點。

課程時間：線上錄播3小時

授課對象：房地產企業財務、稅務和相關人員

授課方式：故事案例導入、講授、案例分析、課間活動、討論提問、互動點評、課程總結

課程內容：

   第一講  房地產企業各環節稅收籌劃要點

   一、相關借款利息的稅收籌劃
   二、利用建房方式的稅收籌劃
   三、改變銷售模式的稅收籌劃
   案例

   四、優化收入結構的稅收籌劃
   案例

   五、置業房地產大修理支出的稅收籌劃
   案例

   六、配套設施開發成本的稅收籌劃
   七、不同住宅項目分別核算的稅收籌劃
   案例

   第二講  房地產企業決策環節的稅收籌劃要點

    一、組織形式的稅收籌劃

   【案例 1】

    二、自建與代建選擇的稅收籌劃

   【案例 2】

    三、土地使用權轉讓的稅收籌劃

   【案例 3】

    四、取得土地使用權后土地使用稅籌劃

    五、決策階段其他涉稅籌劃

    第三講  房地產企業建造環節的稅收籌劃要點

    一、建筑合同訂立的稅收籌劃

   【案例 4】

    二、開發成本構成的稅收籌劃

   【案例 5】

    三、借款費用的稅收籌劃

四、配套設施處理方法的稅收籌劃