【課程背景】            

隨著國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）的修訂，以及企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)與商業(yè)模式的不斷變化，中國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則為確保與國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則趨同，準(zhǔn)確反映企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的實(shí)質(zhì)，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則也不斷進(jìn)行調(diào)整。把握會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的改革動(dòng)態(tài)，深度掌握新準(zhǔn)則的變化，對(duì)于企業(yè)滿足信息披露與監(jiān)管要求，提升會(huì)計(jì)信息質(zhì)量至關(guān)重要。

l  國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則與中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的改革趨勢(shì)如何變化？

l  新租賃準(zhǔn)則發(fā)生了哪些重大改變？特殊交易和事項(xiàng)如何確認(rèn)計(jì)量？

l  如何結(jié)合新租賃準(zhǔn)則，有效解讀財(cái)務(wù)報(bào)表信息？

l  新租賃準(zhǔn)則的變化會(huì)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生哪些影響？

以上為《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》的關(guān)鍵問題，也是本課程分享的主要內(nèi)容。

課程將通過深度分析解讀新租賃準(zhǔn)則的改革以及相關(guān)業(yè)務(wù)的確認(rèn)計(jì)量，結(jié)合企業(yè)特定實(shí)務(wù)案例，深入淺出，讓復(fù)雜的準(zhǔn)則不在枯燥，讓學(xué)員充分了解新租賃準(zhǔn)則改革的前沿問題，全面掌握新租賃準(zhǔn)則在實(shí)務(wù)中的處理要求，滿足信息披露與監(jiān)管需求，理解新租賃準(zhǔn)則給財(cái)務(wù)報(bào)表信息與企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)帶來的影響，為企業(yè)實(shí)施新租賃準(zhǔn)則提供理論與方法指導(dǎo)。課程內(nèi)容能夠結(jié)合準(zhǔn)則改革動(dòng)向，把握準(zhǔn)則變化前沿問題，既掌握新租賃準(zhǔn)則的處理方法與要求，又能夠理解企業(yè)新租賃準(zhǔn)則所帶來的影響。

【課程收益】

?  了解新租賃準(zhǔn)則（《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》）的改革動(dòng)向

?  掌握新租賃準(zhǔn)則的變化與處理要求

?  了解新租賃準(zhǔn)則給企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表信息與經(jīng)營活動(dòng)帶來的影響

【課程特色】國內(nèi)“雙一流”學(xué)科重點(diǎn)高校商學(xué)院老師授課，理論聯(lián)系實(shí)踐，課程邏輯清晰，深入淺出，以特定案例為依托，將復(fù)雜的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不在枯燥，重點(diǎn)解決企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的關(guān)切問題。

【課程對(duì)象】總會(huì)計(jì)師、財(cái)務(wù)總監(jiān)等高管人員，以及部門財(cái)務(wù)經(jīng)理、會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)人等中基層管理人員

【課程時(shí)間】1-2天（6小時(shí)/天）

【課程大綱】

一、國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）與中國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的改革動(dòng)向

1、國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）的發(fā)展

?  從數(shù)學(xué)起源的會(huì)計(jì)

?  金融風(fēng)暴與會(huì)計(jì)改革

解讀：2008年金融危機(jī)爆發(fā)的原因

解讀：公允價(jià)值的順周期效應(yīng)

?  IFRS改革的最新動(dòng)態(tài)

概念框架的修訂

具體準(zhǔn)則的修訂

2、中國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的發(fā)展

?  中國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的基本體系

?  具體準(zhǔn)則的修訂

3、新租賃準(zhǔn)則的修訂背景

?  修訂背景

?  實(shí)施安排

?  適用范圍

二、新收入準(zhǔn)則的主要變化

1、租賃的定義

2、承租人不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃

3、承租人后續(xù)計(jì)量

4、出租人信息披露

三、相關(guān)會(huì)計(jì)科目設(shè)置

1、承租人使用的會(huì)計(jì)科目

?  使用權(quán)資產(chǎn)（使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊、使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）

?  租賃負(fù)債

2、出租人使用的會(huì)計(jì)科目

?  融資租賃資產(chǎn)

?  應(yīng)收融資租賃款（應(yīng)收融資租賃款減值準(zhǔn)備）

?  租賃收入

四、租賃的識(shí)別

1、租賃的定義

2、已識(shí)別資產(chǎn)

3、客戶是否控制已識(shí)別資產(chǎn)使用權(quán)的判斷

4、評(píng)估合同是否屬于租賃合同或包括租賃

5、租賃的分拆

6、租賃的合并

五、租賃期

1、租賃期開始日

2、不可撤銷期間

3、續(xù)租選擇權(quán)和終止租賃選擇權(quán)

4、對(duì)租賃期和購買選擇權(quán)的重新評(píng)估

六、承租人會(huì)計(jì)處理

1、租賃負(fù)債初始計(jì)量

?  租賃付款額（固定+可變）

?  折現(xiàn)率

2、使用權(quán)資產(chǎn)初始計(jì)量

3、租賃負(fù)債后續(xù)計(jì)量

?  計(jì)量基礎(chǔ)

?  重新計(jì)量

4、使用權(quán)資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量

?  計(jì)量基礎(chǔ)

?  使用權(quán)資產(chǎn)的折舊

?  使用權(quán)資產(chǎn)的減值

5、租賃變更會(huì)計(jì)處理

?  租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃

?  租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃

6、短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃

七、出租人會(huì)計(jì)處理

1、出租人租賃分類

?  融資租賃

?  經(jīng)營租賃

2、出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理

?  初始計(jì)量

?  后續(xù)計(jì)量

?  融資租賃變更

3、出租人對(duì)經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理

八、特殊租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理

1、轉(zhuǎn)租賃

2、生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人的融資租賃

3、售后租回

?  售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售

?  售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售

九、列報(bào)和披露

1、承租人的列報(bào)和披露

?  三張報(bào)表

?  披露信息

2、出租人的列報(bào)和披露

?  融資租賃有關(guān)信息

?  經(jīng)營租賃有關(guān)信息

十、新租賃準(zhǔn)則對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表分析與企業(yè)經(jīng)營的影響

1、償債能力與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分析

?  杠桿水平或資產(chǎn)負(fù)債率

?  EBITDA變動(dòng)

?  ROA變動(dòng)

案例：航空業(yè)（中國國航）

案例：零售業(yè)（首旅酒店）

2、商業(yè)模式

案例：房地產(chǎn)中介行業(yè)（我愛我家）