? 模擬訓練

“學理論不如學案例，學案例不如做案例”。通過實際案例操作和體驗案例，可以增強學員學習的記憶、真實感，以及興趣度。

模擬訓練是將企業經營全過程，通過2-3天課程時間集中將企業經營、生產所面臨的大多數問題和困難一一顯現，學員通過模擬演練，分析解決得到快速提升，達到培訓和學習的效果。模擬訓練的培訓效果遠遠好于一般培訓形式的效果，受到廣大企業和學員的歡迎。

? 產業園區經營模擬訓練

通過經營模擬產業園區招商運營公司，在較短的時間內，把抽象的產業園區招商與運營管理工具演變為生動直觀的模型，通過立體的教學道具，使每一項產業園區招商和經營概念和數據與立體的形象結合起來考慮，達到清晰理解與記憶的學習效果。

課程把行業政策調整和企業經營決策有機聯系在一起，有利于培養員工捕捉企業發展信息的能力。在課程進行過程中，學員將擔任不同的管理角色，在經營會議中鍛煉溝通和協作能力，通過及時的輪崗和職位調整，學員能從多角度立體把握行業規律和經營決策技巧。

? 本課程特點：

模擬產業園區與經營管理公司、產業定位與規劃與經營能力、招商能力、政策解讀與應用能力、營銷與推廣能力、客戶服務與管理能力等

? 課程背景

學員模擬近幾年中國房地產市場經營一家產業園區運營管理公司，共有幾家規模較大的競爭對手，實力相當，產業結構相似，國家產業升級，地產政府要求園區引入新型產業龍頭企業，企業面臨艱巨的挑戰。

產業面臨升級轉型，行業嚴厲的調控，融資門檻調高，產業企業生存與發展壓力。產業園區高投入、慢見效，配套資源需求眾多，國家、地方政府產業政策如何支持。

公司管理層需要充分利用所掌握的行業信息，分析行業走勢，及時了解競爭對手動向，充分領悟行業政策，捕捉新的市場機會，提高企業盈利空間。

1.如何確定新的目標市場？

2.如何有效的定位哪類產業園區項目？

3.如何競爭稀缺性資源？

4.如何確定融資策略？

5.如何把握行業政策和獲得政府支持？

6.如何實現企業、政府和顧客利益的平衡?

7.如何管理企業成長？

8.園區產業定位

9.產業研究與管理

10.規劃設計

11.招商管理

12.客戶服務

14.經營管理

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一系列的決策、一系列的方案、一系列的演練

一個讓決策者統觀行業經濟政策全局的過程

一個運作、檢驗、總結和提煉的互動平臺

大家努力追求一個好的經營業績，但更重要的是我們學到了那些知識？我們取得了哪些經驗和教訓？

? 點評與理論提升

培訓師組織每個環節的點評

引導大家發言

對學員的發言進行討論

學員之間互動交流

培訓師總結點評

培訓師與學員以及學員之間進行再溝通和交流

就經營過程出現的問題取得一致的結論

根據當期數據預測未來經營

通過知識點的學習將問題上升到理論高度

? 內部總結

重新審視經營流程

對點評內容進行消化吸收

探討下年經營思路

? 適合對象

房地產公司董事長、總經理

產業園區企業高、中層管理人員

產業園區企業項目公司管理人員

產業園區企業部門主管

產業園區企業業務骨干

產業園區企業后備管理人員隊伍

? 課程內容

1、市場調查：

w 產業政策宏觀環境調查分析

w 城市產業結構調研分析

w 城市和區域商業環境分析

w 行業企業和商戶經營現狀調研分析

w 區域狀況分析

w 競爭者調查分析

w 消費者調查分析

w 項目成本調查分析

w 項目地塊調查分析

2、項目定位與策劃：

w 項目戰略規劃

w 政府關系與優惠政策策劃

w 項目定位與策劃

w 產業行業定位與策劃

w 業態定位與規劃

w 目標客戶群定位

w 產品定位與策劃

w 價格定位

4、招商與招商管理：

w 主導企業招商

w 招商方式和渠道策劃

w 企業和商戶結構策劃

w 招商優惠政策策劃

w 招商執行與招商目標管理

5、規劃與設計：

w 項目總體布局規劃

w 項目功能布局規劃

w 建筑類型與物業類型設計

w 房屋結構設計

6、項目推廣：

w 廣告與整合傳播策略

w 項目名稱策劃

w 新媒體推廣

w 廣告與營銷成本預算

7、產業服務：

w 全面園區服務

w 企業入駐一條龍服務

w 產業基金搭建

w 企業融資服務

w 產業鏈打造

? 受訓單位：

綠地地產、碧桂園、佳兆業、魯能集團、深圳益田集團、中梁地產、浙江大學房地產班、浙江工商大MBA班、寧波大學MBA班、金泰地產、內蒙大偉房產、臥龍地產集團、華夏幸福基業、金成房地產集團、田園房地產、杭州綠豐房地產策劃公司、億豐集團、星海置業、大港投資、三江集團

? 房地產系列沙盤與模擬課程：

李豪老師結合多年房地產行業從業經驗，和多年房地產教學與咨詢經驗，開發、升級和改版多套房地產沙盤和模擬訓練課程：

《房地產開發與經營管理沙盤模擬課程》

《房地產營銷策劃與營銷管理沙盤模擬課程》

《房地產項目管理沙盤模擬課程》

《房地產企業戰略與開發模式沙盤模擬課程》

《產業園區開發與經營管理沙盤模擬課程》

《產業園區經營與招商管理沙盤模擬課程》

《房地產銷售規劃與銷售管理模擬訓練課程》